به نقل از «فرارو»

بودجه مورد نیاز برای اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران

تاریخ انتشار: ۱۲ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۱۲۹۵۵۶

فرارو- اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران و هزینه‌های آن تحت‌تاثیر فاکتور مهمی قرار می‌گیرد؛ موقعیت واحد. در شمال تهران و به‌طور دقیق‌تر در محله‌های گرانقیمتی مثل نیاوران و فرمانیه، کم نیستند صاحبخانه‌هایی که بابت واحد‌های ۷۰ متری حول‌وحوش نیم‌میلیارد پول پیش می‌گیرند و رقم اجاره ماهانه را بین ۲۰ تا ۳۰ میلیون تومان تعیین می‌کنند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در جنوب تهران، اما می‌شود سراغ واحد‌های ۷۰ متری رفت که صاحبخانه به‌خاطر آیتم‌هایی مثل سن بنا بالا و نداشتن آسانسور یا پارکینگ کمتر از ۲۰۰ میلیون پول پیش می‌خواهد و رقم اجاره ماهانه را زیر پنج میلیون اعلام می‌کند.

اجاره آپارتمان ۷۰ متری در محله‌های گرانقیمت تهران

مالک آپارتمان ۷۰ متری در محدوده نیاوران رقم ودیعه را دقیقا نیم‌میلیارد تومان تعیین کرده است. مستاجر باید ماهی ۲۰ میلیون هم به‌عنوان اجاره به حساب صاحبخانه واریز کند. یکی از گران‌ترین واحد‌های ۷۰ متری در بازار اجاره مسکن شمال شهر است که شش سال از عمر بنا آن می‌گذرد و آنطور که فروشنده ادعا می‌کند، با متریال درجه یک ساخته شده و با امکانات کامل اجاره داده می‌شود. از طرفی قابلیت تبدیل رهن و اجاره به مستاجر اجازه می‌دهد به‌جای ۵۰۰ میلیون، ۳۰۰ میلیون پول پیش بدهد. درعوض رقم اجاره ماهانه از ۲۰ به ۲۵ میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند.

اجاره آپارتمان ۷۰ متری در کامرانیه تهران طبق اطلاعاتی که صاحبخانه ارائه کرده است، به ۶۰۰ میلیون پول پیش احتیاج دارد. ناگفته نماند که رقم اجاره ماهانه ۲۷ میلیون تومان اعلام شده که البته با امکان تبدیل رهن و اجاره، صاحبخانه حاضر است، به‌جای ۶۰۰ میلیون، ۴۰۰ میلیون دریافت کند. با این کار رقم اجاره ماهانه از ماهی ۲۷ به ماهی ۳۲ میلیون تومان می‌رسد. این یکی جزو واحد‌هایی که املاکی‌ها آن را کلید‌نخورده معرفی می‌کنند و مثل مورد قبلی با امکانات کامل اجاره داده می‌شود.

اجاره آپارتمان در محله‌های ارزانقیمت تهران

قیمت آپارتمان و هزینه‌های اجاره‌نشینی در محله‌های جنوبی تهران از سایر مناطق پایتخت کمتر است. اگر آمار‌های رسمی را ملاک قرار بدهیم، منطقه ۱۸ جزو ارزان‌ترین گزینه‌هاست و می‌شود با ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون به‌عنوان پول پیش دنبال اجاره آپارتمان ۷۰ متری رفت.

مالک واحد ۷۰ متری در شهرک صاحب‌الزمان که ۲۲ سال از زمان ساخت آن می‌گذرد و به‌جز انباری، چیزی دیگری ندارد، ۱۵۰ میلیون پول پیش می‌گیرد و رقم اجاره ماهانه را هم سه میلیون تومان تعیین کرده است.

آپارتمان ۷۰ متری دیگری در شهرک مسلمین که یکی دیگر از محدوده‌های منطقه ۱۸ است با عمر بنا ۱۰ سال درحالی آگهی شده که رقم ودیعه و اجاره ماهانه به‌ترتیب ۳۰۰ و دو میلیون تومان است. این یکی از نعمت پارکینگ برخوردار است، اما در ساختمان خبری از آسانسور نیست. البته دوتا گزینه‌ای که بررسی کردیم جزو ارزان‌ترین واحد‌های اجاره‌ای در تهران محسوب می‌شوند و در همین منطقه ۱۸ ممکن است اعداد و ارقام پیشنهادی صاحبخانه‌ها بیشتر باشد. مثل مالکی بابت واحد نوساز و ۷۰ متری خودش در یافت‌آباد ۲۵۰ میلیون تومان پول پیش طلب کرده و رقم اجاره را ماهی شش میلیون درنظر گرفته است.

اجاره آپارتمان ۷۰ متری در مرکز تهران

قیمت آپارتمان و هزینه‌های اجاره‌نشینی در مرکز تهران، چیزی بین گران‌ترین و ارزان‌ترین محله‌هاست. الان که در اولین روز‌های تابستان امسال قرار داریم، خیلی از صاحبخانه‌ها بابت واحد‌های ۷۰ متری که به آسانسور و پارکینگ مجهز هستند، چیزی نزدیک ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون پول پیش می‌گیرند و رقم اجاره ماهانه را دست‌کم ۱۰ میلیون تومان تعیین کرده‌اند.

مالک واحد ۷۰ متری در نزدیکی میدان انقلاب، رقم ودیعه را دقیقا ۲۰۰ میلیون تومان اعلام کرده و منتظر مستاجری است که بتواند ماهی ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره پرداخت کند. چیزی نزدیک ۲۰ سال از عمر بنا واحد می‌گذرد و آنطور که صاحبخانه می‌گوید، با انباری، پارگینگ و آسانسور تحویل مستاجر داده می‌شود.

آپارتمان ۷۰ متری دیگری در خیابان جمال‌زاده درحالی آگهی شده، که مالک در همان قدم اول ۲۰۰ میلیون تومان به‌اسم پول پیش دریافت می‌کند. از طرفی رقم اجاره ماهانه ۱۳ میلیون تومان اعلام شده است. واحدی که سال ۸۵ ساخته شده و در فهرست امکانات آن علاوه بر انباری و آسانسور، پارکینگ هم دیده می‌شود.

جدید‌ترین ارقام پیشنهادی برای اجاره آپارتمان 70 متری در تهران

محدوده	تعداد اتاق	سن بنا	مهمترین امکانات	پول پیش	اجاره ماهانه
نیاوران	یک اتاق	شش سال	فول‌امکانات	500 میلیون	20 میلیون
کامرانیه	دو اتاق	نوساز	فول‌امکانات	600 میلیون	27 میلیون
میدان انقلاب	یک اتاق	20 سال	فول‌امکانات	200 میلیون	12.5 میلیون
خیابان جمال‌زاده	یک اتاق	17 سال	فول‌امکانات	200 میلیون	13 میلیون
یافت‌آباد	دو اتاق	هفت سال	آسانسور و پارکینگ	250 میلیون	شش میلیون
شهرک مسلمین	یک اتاق	10 سال	آسانسور	300 میلیون	دو میلیون
شهرک صاحب‌الزمان	یک اتاق	22 سال	انباری	150 میلیون	سه میلیون

منبع: فرارو

کلیدواژه: اجاره آپارتمان 70 متری در تهران قیمت طلا و ارز قیمت موبایل اجاره آپارتمان ۷۰ متری واحد های ۷۰ متری میلیون پول پیش میلیون تومان تومان تعیین فول امکانات پول پیش یک اتاق

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۱۲۹۵۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

امکان ساخت ۳۰ هزار واحد مسکونی با آزادسازی حریم ریلی منطقه ۱۷ تهران

تین نیوز

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه آزادسازی اراضی حریم ۳۰ متری تونل های ریلی منطقه 17 تهران در کمیسیون زیربنایی دولت به تصویب رسیده است و هم اکنون منتظر تایید هیأت وزیران است، اعلام کرد: با آزادسازی ۱۳ هزار پلاک فرسوده در این منطقه، امکان ساخت ۳۰ هزار واحد مسکونی فراهم می شود.

به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، امروز ۶ اردیبهشت و در حاشیه بازدید رئیس جمهور از محلات شهر تهران، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه خط راه آهن در منطقه ۱۷ شهری تهران در سالهای گذشته به دلیل ایجاد آسایش و امنیت از روی زمین به زیر زمین منتقل شده است، تصریح کرد: بعد از این عملیات چندین موضوع مورد تاکید قرار گرفت از جمله این موضوعات، ایمنی تونل احداث شده، تهویه مناسب تونل، روشنایی کافی تونل و همچنین امکان تخلیه سریع مسافران هنگام بحران بود که بر رعایت آنها تأکید شد.

بذرپاش ادامه داد: در توافق شرکت راه آهن با شهرداری تهران بنا شد تا زمین های روی تونل ریلی زیرزمینی برای رفاه حال مردم واگذار شود. در این توافق، شهرداری تهران، مکلف به مناسب سازی، ایجاد فضای سبز و احداث پیاده رو شد که هم اکنون بخشی از فضای سبز و پیاده روها برای رفاه حال مردم منطقه ایجاد شده و بخشی از کار باقی مانده است.

وی با اشاره به اینکه اکنون اختلاف نظرهایی در خصوص زمین های روی این تونل ریلی زیرزمینی وجود دارد، توضیح داد:  در خصوص حریم هایی مسیر راه آهن باید تصمیم گیری شود، در حریم ۱۷ متری، ایمنی الزامی است و باید حفظ شود و در حریم ۳۰ متری برخی مناطق نیاز است تا تسهیلگری هایی انجام شود.

بذرپاش افزود: هم اکنون پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای حریم بعد از ۱۷ متر در محدوده ۳۰ متری به دولت ارائه شده که در کمیسیون زیربنایی دولت به تصویب رسیده است و هم اکنون منتظر تایید هیأت وزیران است که با تصویب پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی گشایش خوبی برای ساکنان مسیر ریلی منطقه ۱۷ اتفاق می افتد.

بذرپاش ادامه داد: در صورت تصویب هیئت وزیران، محدوده ۳۰ متری از حریم ۱۷ متری ریلی که اکثراً نیز بافت فرسوده است امکان نوسازی را پیدا می کنند. این حریم ها با رعایت حقوقی که باید به دولت و راه آهن پرداخت شود آزادسازی می شوند و مجوز ساخت و ساز خواهند یافت.

نوسازی بافت فرسوده شهری سیاست اصلی دولت است

وی با تاکید بر اینکه نوسازی بافت فرسوده سیاست های اصلی دولت است، توضیح داد: ۱۳ هزار پلاک در منطقه ۱۷ تهران و در محدوده تونل ریلی وجود دارد که به عنوان پلاک فرسوده هستند و در صورت موافقت هیأت دولت با امکان ساخت و ساز، بافت فرسوده منطقه نوسازی می شود.

بذرپاش گفت: با آزادسازی ۱۳ هزار پلاک فرسوده حریم ۳۰ متری تونل ریلی منطقه ۱۷ تهران امکان ساخت ۳۰ هزار واحد مسکونی فراهم می شود که گشایش خوبی برای شهر تهران خواهد بود.

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید